RASYONEL SÜREÇLER, ANAHTAR TESLİM.

720 m²

Toplam inşaat alanı

2 blok

İkiz yerleşim

2026

Konsept yılı

Samsun’da iki ailenin aynı parselde ayrı yaşam kurması gereken bir program vardı. Kütleyi tek bir blok olarak çözmek, her iki konutun da manzara ve mahremiyet ihtiyacını zedeliyordu. Bunun yerine iki hacmi birbirine göre kaydırdık: her villa kendi bahçe cephesini ve girişini kazanırken, ortak duvar servis hacimlerine denk getirilerek akustik geçiş en aza indirildi. Arazi eğimi ve güneşlenme açıları üzerinden yapılan kütle optimizasyonu, asimetrik cephe kurgusunu doğrudan belirledi — form estetik bir tercih değil, girdilerin sonucu.

1250 m²

Otel + kafe alanı

2 akış

Ayrıştırılmış dolaşım

Tamamlandı

Proje durumu

Trabzon’daki bu projede otel misafiri ile kafe müşterisi aynı yapıyı paylaşıyor ama aynı deneyimi paylaşmamalıydı. Çözüm iki dolaşım hattını fiziksel olarak ayırmak, ancak görsel sürekliliği korumaktı: kafe kullanıcısı otel resepsiyonundan geçmeden kendi girişine ulaşıyor, buna karşın iki hacim aynı malzeme dilini paylaşıyor. Brütalist beton yüzeyler ile sıcak ahşap tonlarının oranı, hangi hacimde bulunduğunuzu tabelaya ihtiyaç duymadan hissettiriyor. Personel servis akışı ise her iki hattın arkasından, müşteriye görünmeden çalışıyor.

850 m²

Toplam inşaat alanı

Anahtar teslim

Kapsam

Tamamlandı

Proje durumu

Bu projede tasarım ve uygulama aynı ekipte olduğu için, detay projesindeki her kararın sahada karşılığı önceden biliniyordu. Cephedeki boşluk-doluluk oranı yalnızca bir kompozisyon tercihi değildi; kalıp planı ve imalat sırasıyla birlikte kurgulandığı için sahada revizyon gerektirmedi. Metraj ve hakediş kontrolünü haftalık yürüterek taşeron ekiplerin iş sırasını proje takvimine bağladık. Mekansal planlamadan anahtar teslimine kadar tek muhatap olmak, klasik “mimar çizer, müteahhit yorumlar” kaybını ortadan kaldırdı.

600 m²

Toplam alan

Eğitim yapısı

Yapı sınıfı

Onaylandı

Ruhsat durumu

Eğitim yapıları, konut ve ticari yapılara göre çok daha sıkı bir mevzuat setine tabidir: kaçış mesafeleri, merdiven genişlikleri, doğal aydınlatma oranları ve çocuk ölçeğine dair gereklilikler tasarımı en baştan biçimlendirir. Bu projede ruhsat gerekliliklerini tasarım sonrası bir kontrol listesi olarak değil, ilk eskizin girdisi olarak ele aldık. Belediye ve ilgili kurumlardaki onay süreçleri, mühendislik disiplinlerinin koordinasyonu dahil olmak üzere eksiksiz tamamlandı — dosya revizyon döngüsüne girmeden sonuçlandı.