Merak ettikleriniz.

Süreç dört aşamada ilerliyor: arsa/mekan analizi ve kütle optimizasyonuyla başlayan Konsept aşaması, imar durumu ve belediye onaylarını kapsayan Ruhsat aşaması, yasal şantiye şefliği ile sahada uygulamanın yürütüldüğü Şantiye aşaması ve bütçe/zaman çizelgesine sadık kalınarak yapılan Teslim. İlk görüşmeyi ofisimizde ya da doğrudan arsanızda/mekanınızda planlayabiliriz.

Ücretlendirme; projenin tipine (konut/ticari), yaklaşık metrekaresine, kapsamına (yalnızca tasarım mı, ruhsat ve şantiye takibi dahil mi) ve arsa/mekanın mevcut durumuna göre değişir. Standart bir m² fiyatı yerine her proje için ayrı teklif hazırlıyoruz — bunun için iletişim sihirbazımızdaki soruları yanıtlamanız yeterli, 48 saat içinde size özel bir ön değerlendirmeyle dönüş yapıyoruz.

Konsept ve avan proje aşaması genellikle birkaç hafta içinde tamamlanır; ruhsat süreci ilgili belediyenin onay hızına bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya uzayabilir. Şantiye/uygulama süresi ise projenin ölçeğine göre değişir. Talep formunda belirttiğiniz zaman çizelgesine göre gerçekçi bir takvimi ilk görüşmede birlikte netleştiriyoruz.

Evet. İmar durumu analizinden mühendislik disiplinlerinin (statik, elektrik, mekanik) koordinasyonuna, ruhsat dosyasının hazırlanmasından belediye onay sürecinin takibine kadar tüm bürokratik süreci ofisimiz yürütür — ayrıca bir ruhsat bürosuyla muhatap olmanız gerekmez.

Evet, anahtar teslim çalışabiliyoruz: mimari tasarımdan iç mekan kurgusuna, yasal şantiye şefliğinden imalat/hakediş kontrolüne kadar tek bir ekipten tek bir sorumlulukla ilerler. İsterseniz sadece belirli bir aşamayı (yalnızca tasarım, yalnızca ruhsat, yalnızca şantiye şefliği gibi) da ayrı olarak talep edebilirsiniz.

Merkezimiz Trabzon Yomra'da; sahada bulunmayı gerektiren şantiye/uygulama projelerinde öncelikli olarak Karadeniz bölgesinde çalışıyoruz — portfolyomuzda Samsun gibi bölge dışı örnekler de var. Konsept tasarım ve danışmanlık kapsamındaki projelerde ise dijital iş birliğiyle Türkiye genelinde hizmet verebiliyoruz.

Hayır. İlk görüşme, arsanızın/mekanınızın potansiyelini ve ihtiyaç programınızı birlikte değerlendirdiğimiz ücretsiz bir ön değerlendirmedir. Somut bir teklif ancak bu görüşmeden sonra, projenin gerçek kapsamı netleştikten sonra hazırlanır.

Evet. Arsa seçim aşamasında imar durumu, yapılaşma hakkı ve eğim gibi kriterleri birlikte değerlendirip yanlış bir arsa yatırımının önüne geçebiliriz — bu danışmanlığı arsa satın alınmadan önce almak, sonradan proje üzerinde kısıtlayıcı sürprizlerle karşılaşmamak için önemlidir.

Evet, fotogerçekçi 3D görselleştirme ve iç mekan sunumlarını mimari projelendirmeden bağımsız, ayrı bir hizmet olarak da talep edebilirsiniz — kendi çiziminiz ya da başka bir ofisin projesi üzerinden de çalışabiliyoruz.

Evet. Konsept ve avan proje aşamasında birlikte belirlediğimiz sayıda revizyon turu sürecin doğal bir parçasıdır — amaç, ruhsat başvurusundan önce tasarımın sizin ihtiyaçlarınızla tam örtüştüğünden emin olmak. Ruhsat onaylandıktan sonraki kapsam dışı değişiklikler ayrı değerlendirilir.

Bedeli ödenmiş ve teslim edilmiş bir proje için uygulama hakkı size aittir; mimari eser üzerindeki telif hakkı ise mimarlık mevzuatı gereği mimarında kalır. Bu, yapı ruhsatı ve uygulama süreçlerinde standart bir uygulamadır ve sözleşmede net şekilde belirtilir.

Evet. Mimari ve/veya ruhsat projesini teslim edip uygulamayı sizin belirlediğiniz müteahhit veya şantiye şefiyle sürdürmeniz mümkün. Anahtar teslim çalışmak zorunlu değil — hangi aşamaları bizden almak istediğinizi siz belirlersiniz.

Evet, mevcut yapıların iç mekan yenilemesi, cephe tadilatı ve ruhsat gerektiren tadilat projelerinde de çalışıyoruz. Taşıyıcı sistemle ilgili müdahalelerde ilgili mühendislik disiplinleriyle koordineli ilerliyoruz.